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263財富網6月7日訊，杭州自去年G20後房價開始瘋漲，在全國各地刮起一陣限購措施後，杭州也發佈瞭一系列新政，離杭州4月24日新政至今已經一個多月瞭，杭州房價調整的怎麼樣瞭呢?是否真的下降瞭呢?下面隨小編一起來看看杭州房價最新走勢吧。
杭州，簡稱“杭”，浙江省省會、副省級市，位於中國東南沿海、浙江省北部、錢塘江下遊、京杭大運河南端，是浙江省的政治、經濟、文化、教育、交通和金融中心，長江三角洲城市群中心城市之一、長三角寧杭生態經濟帶節點城市、中國重要的電子商務中心之一，新一線城市。截至2015年，杭州下轄9個區、2個縣，代管2個縣級市，總面積16596平方公裡，建成區面積701.8平方公裡，常住人口為901.8萬人，城鎮化率75.3%。
杭州房價最新走勢
杭州06月新房均價 21858 元/m2 環比上月增長 ↑ 2.46%
杭州05月新房均價 21334 元/m2
杭州當前在售樓盤 338 個
當前待售樓盤 200 個
這兩天，北京、上海、深圳相繼出現按揭貸款利率大幅上調的新聞，部分銀行首套房按揭貸款最低為基準利率的1.1倍，二套房為1.2倍。
這股“寒風”已經刮到瞭杭州。
今天，記者從杭州多傢銀行瞭解到，從6月開始，首套房房貸利率幾乎都沒有折扣瞭，實行基準利率，個別銀行已將首套房貸利率上浮10%，實行1.1倍利率，甚至也有銀行已停辦住房按揭貸款。
記者從杭州多傢銀行瞭解到，首套房房貸利率，目前還能申請到95折的，是中國銀行，而杭州銀行隻針對部分優質客戶，可以給出97折或95折。
工商銀行、建設銀行、交通銀行、光大銀行等均已實行基準利率，並且額度非常緊張。
另外，個別銀行已經直接將首套房貸利率上浮10%，實行基準利率的1.1倍，二套房上懷孕滴雞精浮20%，實行基準利率的1.2倍，甚至停辦。
公開資料顯示，去年12月到今年1月前後，各大銀行都已收縮瞭開發貸的貸款規模，並且明確限制瞭中小房企的開發貸，同時也斬斷瞭相關資管計劃和信托，公司債也逐漸被限制。
丁浚哲說，兒童雞精從過去的樓市調控過程看，房價下行或者房價打折，都有一個共同的前提，就是開發商沒錢過冬瞭。如果沒有調控到房企的資金鏈，那麼房企主動降價來回籠資金的機率是微乎其微的。
“杭州這一輪的‘最嚴調控政策”’，其實還差‘最後一根稻草’。”丁浚哲認為，這根“稻草”，可以有三種情況，一種是杭州也像某些城市一樣出臺“限售”政策，那房價也會立刻下降;第二種，就是土地市場冷卻;第三種，一旦有個別開發商因為資金壓力開始清倉跑量，就會引發市場的跟跌效應。
以上就是小編為大傢整理的6月杭州房價最新走勢分析，想要瞭解更多相關資訊，請繼續關註263財富網的更新。
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